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屋根から落ちる雪

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屋根から落ちる雪

Ƽԡ1022008/02/04(Mon) 19:56

昨年はアドバイスを頂きありがとうございました。
ところで、屋根から落ちる雪について相談させてください。

建売として購入した家の屋根から落ちた雪が
隣家のベランダに落ちてしまったようです。
私が思うには、滑り止めがついているようですが
何の役にも立たないか、取り付いている個数が不足しているか、取り付いている場所が悪いのか。
売主側に責任があるように思うのですが。

一般的な考え方はどうなのでしょうか?

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Re: 屋根から落ちる雪

Ƽԡ松本2008/02/06(Wed) 09:45

102さんお世話様です。
屋根ですがついているとすると
雪止めアングルと呼ばれるものがついているはずです。
施工者の意見とすると、屋根が平葺き
(下りに対して横ラインが入る)の場合
その板金の一枚目か二枚目に入れます。
その他に重さを分散させる為、
離して二段に入れたりするのですが
どうしても先端(アングルより下)
の部分が落下してしまうのです。
建売が両方同じ会社であれば責任は売主側にある
といってもおかしくないかと思いますが
一番判断に困るところです。

改善方法としては、雪止めアングルから屋根の先端に
落下防止ネットをつけるのが一番いい方法だと思います。
まず売主側に相談してはどうでしょうか?
よろしくお願いします。

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Re: 屋根から落ちる雪

Ƽԡ1022008/02/07(Thu) 08:31

早速のご連絡ありがとうございます。

落下防止ネットがいいということで。
後付でアングルは取り付け可能なものでしょうか?

屋根は俗に言うストレート葺です。

売主と工務店は違います。
家の保証書にも連名となっているので
責任がはっきりしないかなと購入当初感じましたが。

雪止めアングルはついていると購入前には聞いたのですが
場所が見えにくいところで、実際には確認していませんが
同じようなつくりの逆側の隣家は確か一段しか
アングルが取り付いていなかったように思います。

仲介業者を通じて相談はしているのですが
電話後2日たちましたが、現段階では連絡はありません。

また、キッチンの位置もよくないせいか
隣家のベランダの真横で、やはり隣家は洗濯物に
臭いがつくので、何とかして欲しいとのこと。

隣家のことを考慮していないような感じです。
それを見て購入したので、私も悪いのかもしれませんが。

田舎育ちなもので、東京の住宅事情は難しいですね。

ご連絡ありがとうございました。

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Re: 屋根から落ちる雪

Ƽԡ松本2008/02/08(Fri) 18:47

102さんお世話様です。
後付アングルですが、可能な場合とそうでない場合があります。
1本ついていればそこにネットだけで大丈夫だと思うのですが、ないとすれば必要ですね。

キッチンの換気も困りましたね。
室内の臭いをしっかり排気しているということはいいのですが、
位置となると・・・
やはり燐棟間隔が狭いからなのでしょうか。
ちなみに換気扇は何をお使いですか?
よろしくお願いします。

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Re: 屋根から落ちる雪

Ƽԡ1022008/02/12(Tue) 12:33

お手数をおかけしております。

アングルは2段取り付いているようです。
また、斜めが2段階で、1段階目にもアングルはついているようです。
私の見解では、雪が落ちて、雨どいにぶつかり、雪がはじけ
隣家のベランダに入るのではと考えております。

換気扇は・・・なんでしょう。
システムキッチンのような、カバーを外すとブロアのようなものがあり、壁にはSUSの丸っこいかさがついているものです。昔ながらの換気扇とは違うものです。

新たな問題
建物の内側の壁(石膏質なもの)のつなぎ部の内装紙が、割れてきています。建物のゆれが気になっていましたが、昨年の台風でかなり揺れたのですが、ゆれた際に建物が歪み、壁のつなぎ目に隙間が生じ、内装紙のわれが発生したようです。こういったものは、直していただけるものでしょうか?

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Re: 屋根から落ちる雪

Ƽԡ松本2008/02/12(Tue) 17:57

お世話になります。
雪止めも換気扇もしっかりとした施工がしてあるようですね。
一番の問題は都市部に住む難しさだと思います。
もっと計画的に考えていればよかったのかもしれませんが、
敷地やいろいろな面でそれもまた難しかったのかもしれません。

内装はどの部分で割れていますか?
クロスの継ぎ目?それともボードの継ぎ目?
これによって症状は変わってくると思います。
それと購入から何年ですか?
材料は紙ですかそれとも一般的なビニールクロスですか?
台風がどれほど強かったかわかりませんが、
それだけでクロスが破けるとは思えません。
よろしくお願いします。

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Re: 屋根から落ちる雪

Ƽԡ1022008/02/12(Tue) 18:17

度々申し訳ありません。

内装は、ボードのつなぎ目で割れています。
内装の材質は紙のような感じです。
裂けた破断面とでもいうものでしょうか
ギザギザになって裂けたという表現がで適切のような感じです。
購入から1年ちょっとです。

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Re: 屋根から落ちる雪

Ƽԡ松本2008/02/16(Sat) 06:56

連絡が遅れすみません。
一年だけでそのような症状が出ているのであれば、
売主に補修していただいてもいいと思います。
この辺も相談してみてはどうでしょうか。
よろしくお願いします。

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